万博記念公園(大阪)駅
大阪府吹田市・大阪モノレール線、大阪モノレール彩都線・大阪(梅田)まで12km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.1%高い駅です。
割高割安スコア 45.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
86.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
73万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する万博記念公園(大阪)駅（大阪モノレール線、大阪モノレール彩都線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約12.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大和(神奈川)駅（神奈川県、類似度99.0%）】で、大和(神奈川)駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
万博記念公園(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が万博記念公園(大阪)駅に近い順。右は万博記念公園(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 大和(神奈川)駅1.3%安い神奈川県大和市・似ている度 99.0%・小田急江ノ島線、相鉄本線1K 約7.8万円
- 調布駅10.1%高い東京都調布市・似ている度 97.6%・京王京王線、京王相模原線1K 約8.7万円
- 東府中駅8.8%高い東京都府中市・似ている度 97.0%・京王京王線、京王競馬場線1K 約8.6万円
- 帷子ノ辻駅3.8%安い京都府京都市右京区・似ている度 96.0%・京福電鉄嵐山本線、京福電鉄北野線1K 約7.6万円
- 夙川駅6.3%高い兵庫県西宮市・似ている度 95.9%・阪急神戸本線、阪急甲陽線1K 約8.4万円
- 中央林間駅同じ水準神奈川県大和市・似ている度 95.9%・小田急江ノ島線、東急田園都市線1K 約7.9万円
- 萩山駅同じ水準東京都東村山市・似ている度 95.5%・西武拝島線、西武多摩湖線1K 約7.9万円
- 二俣川駅1.3%安い神奈川県横浜市旭区・似ている度 95.4%・相鉄本線、相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 小平駅同じ水準東京都小平市・似ている度 94.6%・西武新宿線、西武拝島線1K 約7.9万円
- 所沢駅同じ水準埼玉県所沢市・似ている度 94.3%・西武池袋線、西武新宿線1K 約7.9万円
万博記念公園(大阪)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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