志村三丁目駅
東京都板橋区・都営三田線・池袋まで5.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
184.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
181.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.8万円1Kの家賃（推定）
19.4万円2LDKの家賃（推定）
+8.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する志村三丁目駅（都営三田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約5.78km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【方南町駅（東京都、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
志村三丁目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が志村三丁目駅に近い順。右は志村三丁目駅と比べた1Kの家賃です。
- 方南町駅9.1%高い東京都杉並区・似ている度 99.4%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.6万円
- 瑞穂区役所駅6.8%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.2万円
- 桜山駅6.8%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.2万円
- 新江古田駅5.7%高い東京都中野区・似ている度 98.8%・都営大江戸線1K 約9.3万円
- 蓮根駅1.1%安い東京都板橋区・似ている度 98.7%・都営三田線1K 約8.7万円
- 川名駅3.4%安い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 98.3%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約8.5万円
- 瑞穂運動場西駅9.1%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.0万円
- 西台駅1.1%安い東京都板橋区・似ている度 97.9%・都営三田線1K 約8.7万円
- 藤崎(福岡)駅1.1%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 97.9%・福岡市地下鉄空港線1K 約8.7万円
- 自由ヶ丘駅4.5%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 97.6%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.4万円
志村三丁目駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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