瑞穂区役所駅
愛知県名古屋市瑞穂区・名古屋市営地下鉄桜通線・名古屋まで6.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.6%高い駅です。
割高割安スコア 48.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
106万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
97.6万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する瑞穂区役所駅（名古屋市営地下鉄桜通線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約6.48km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【桜山駅（愛知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
瑞穂区役所駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が瑞穂区役所駅に近い順。右は瑞穂区役所駅と比べた1Kの家賃です。
- 桜山駅同じ水準愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 99.9%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.2万円
- 瑞穂運動場西駅2.4%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 99.5%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.0万円
- 茶屋ヶ坂駅1.2%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 99.4%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.1万円
- 志村三丁目駅7.3%高い東京都板橋区・似ている度 98.9%・都営三田線1K 約8.8万円
- 桜本町駅6.1%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.7万円
- 蓮根駅6.1%高い東京都板橋区・似ている度 98.9%・都営三田線1K 約8.7万円
- 西台駅6.1%高い東京都板橋区・似ている度 98.4%・都営三田線1K 約8.7万円
- 自由ヶ丘駅2.4%高い愛知県名古屋市千種区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.4万円
- 新高島平駅6.1%高い東京都板橋区・似ている度 97.8%・都営三田線1K 約8.7万円
- 駒ヶ林駅6.1%安い兵庫県神戸市長田区・似ている度 97.7%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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