荒河かしの木台駅
京都府福知山市・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線・神戸(三宮)まで69.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.3%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する荒河かしの木台駅（京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約69.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【牧(京都)駅（京都府、類似度99.2%）】で、牧(京都)駅と比較すると家賃相場は約7.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
荒河かしの木台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が荒河かしの木台駅に近い順。右は荒河かしの木台駅と比べた1Kの家賃です。
- 牧(京都)駅7.0%安い京都府福知山市・似ている度 99.2%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約5.3万円
- 千頭駅5.3%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 97.4%・大井川鐵道大井川本線、大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 新栃木駅5.3%安い栃木県栃木市・似ている度 97.2%・東武日光線、東武宇都宮線1K 約5.4万円
- 小天橋駅14.0%安い京都府京丹後市・似ている度 96.8%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 伊賀神戸駅12.3%安い三重県伊賀市・似ている度 96.4%・近鉄大阪線、伊賀鉄道伊賀線1K 約5.0万円
- 京丹後大宮駅15.8%安い京都府京丹後市・似ている度 96.3%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 紀ノ川駅5.3%高い和歌山県和歌山市・似ている度 96.0%・南海本線、南海加太線1K 約6.0万円
- 追分(三重)駅同じ水準三重県四日市・似ている度 95.6%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.7万円
- 辛皮駅19.3%安い京都府宮津市・似ている度 95.6%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.6万円
- 泊(三重)駅1.8%高い三重県四日市・似ている度 95.3%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.8万円
荒河かしの木台駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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