千頭駅
静岡県榛原郡川根本町・大井川鐵道大井川本線、大井川鐵道井川線・名古屋まで114.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する千頭駅（大井川鐵道大井川本線、大井川鐵道井川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約114.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【アリーナ前駅（北海道、類似度98.1%）】で、アリーナ前駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
千頭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千頭駅に近い順。右は千頭駅と比べた1Kの家賃です。
- アリーナ前駅3.3%安い北海道函館市・似ている度 98.1%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約5.8万円
- 荒河かしの木台駅5.0%安い京都府福知山市・似ている度 97.4%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約5.7万円
- 湯の川温泉駅5.0%安い北海道函館市・似ている度 97.3%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約5.7万円
- 湯の川駅6.7%安い北海道函館市・似ている度 96.0%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約5.6万円
- 山口団地駅5.0%安い岩手県宮古市・似ている度 95.6%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約5.7万円
- 牧(京都)駅11.6%安い京都府福知山市・似ている度 95.4%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約5.3万円
- 須坂駅10.0%安い長野県須坂市・似ている度 95.1%・長野電鉄長野線、長野電鉄屋代線1K 約5.4万円
- 小天橋駅18.3%安い京都府京丹後市・似ている度 95.0%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 西鹿島駅5.0%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 94.9%・天竜浜名湖鉄道、遠州鉄道1K 約5.7万円
- 平田(岩手)駅20.0%安い岩手県釜石市・似ている度 94.1%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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