泊(三重)駅
三重県四日市・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線・名古屋まで36.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.3%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する泊(三重)駅（四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約36.34km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【追分(三重)駅（三重県、類似度100.0%）】で、追分(三重)駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
泊(三重)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が泊(三重)駅に近い順。右は泊(三重)駅と比べた1Kの家賃です。
- 追分(三重)駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 100.0%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.7万円
- 小古曽駅3.4%安い三重県四日市・似ている度 98.8%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.6万円
- 西日野駅5.2%高い三重県四日市・似ている度 98.5%・四日市あすなろう鉄道八王子線、近鉄八王子線1K 約6.1万円
- 富貴駅同じ水準愛知県知多郡武豊町・似ている度 98.3%・名鉄河和線、名鉄知多新線1K 約5.8万円
- 内部駅3.4%安い三重県四日市・似ている度 98.1%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.6万円
- 紀ノ川駅3.4%高い和歌山県和歌山市・似ている度 97.4%・南海本線、南海加太線1K 約6.0万円
- 伊賀神戸駅13.8%安い三重県伊賀市・似ている度 96.2%・近鉄大阪線、伊賀鉄道伊賀線1K 約5.0万円
- 新栃木駅6.9%安い栃木県栃木市・似ている度 95.4%・東武日光線、東武宇都宮線1K 約5.4万円
- 荒河かしの木台駅1.7%安い京都府福知山市・似ている度 95.3%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約5.7万円
- 羽生駅10.3%安い埼玉県羽生市・似ている度 94.8%・東武伊勢崎線、秩父鉄道1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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