小天橋駅
京都府京丹後市・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線・京都まで104km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.6%高い駅です。
割高割安スコア 45.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する小天橋駅（京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約103.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【京丹後大宮駅（京都府、類似度99.7%）】で、京丹後大宮駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小天橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小天橋駅に近い順。右は小天橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 京丹後大宮駅2.0%安い京都府京丹後市・似ている度 99.7%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 大聖寺駅2.0%安い石川県加賀市・似ている度 99.4%・IRいしかわ鉄道線、ハピラインふくい線1K 約4.8万円
- 夕日ヶ浦木津温泉駅8.1%安い京都府京丹後市・似ている度 99.3%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
- 平田(岩手)駅2.0%安い岩手県釜石市・似ている度 99.3%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約4.8万円
- 網野駅8.1%安い京都府京丹後市・似ている度 99.3%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
- 辛皮駅6.1%安い京都府宮津市・似ている度 98.8%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.6万円
- 牧(京都)駅8.1%高い京都府福知山市・似ている度 98.7%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約5.3万円
- 公庄(京都丹後鉄道)駅10.2%安い京都府福知山市・似ている度 98.0%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.4万円
- 大江高校前駅12.2%安い京都府福知山市・似ている度 97.6%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
- 大江(京都)駅12.2%安い京都府福知山市・似ている度 97.5%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
小天橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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