牧(京都)駅
京都府福知山市・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線・京都まで71.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.0%低い駅です。
割高割安スコア 53.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する牧(京都)駅（京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約71.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【荒河かしの木台駅（京都府、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
牧(京都)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が牧(京都)駅に近い順。右は牧(京都)駅と比べた1Kの家賃です。
- 荒河かしの木台駅7.5%高い京都府福知山市・似ている度 99.2%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約5.7万円
- 京丹後大宮駅9.4%安い京都府京丹後市・似ている度 98.8%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 小天橋駅7.5%安い京都府京丹後市・似ている度 98.7%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 辛皮駅13.2%安い京都府宮津市・似ている度 98.5%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.6万円
- 伊賀神戸駅5.6%安い三重県伊賀市・似ている度 98.2%・近鉄大阪線、伊賀鉄道伊賀線1K 約5.0万円
- 新栃木駅1.9%高い栃木県栃木市・似ている度 98.1%・東武日光線、東武宇都宮線1K 約5.4万円
- 公庄(京都丹後鉄道)駅16.9%安い京都府福知山市・似ている度 97.6%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.4万円
- 網野駅15.1%安い京都府京丹後市・似ている度 97.2%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
- 夕日ヶ浦木津温泉駅15.1%安い京都府京丹後市・似ている度 97.2%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
- 大江高校前駅18.8%安い京都府福知山市・似ている度 96.9%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
牧(京都)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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