大外羽駅
岐阜県大垣市・養老鉄道養老線・名古屋まで30.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.4%低い駅です。
割高割安スコア 50.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き65
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する大外羽駅（養老鉄道養老線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約30.38km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平津駅（三重県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大外羽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大外羽駅に近い順。右は大外羽駅と比べた1Kの家賃です。
- 平津駅同じ水準三重県四日市・似ている度 99.2%・三岐鉄道三岐線1K 約5.4万円
- 下深谷駅3.7%安い三重県桑名市・似ている度 98.7%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 下野代駅11.1%安い三重県桑名市・似ている度 98.2%・養老鉄道養老線1K 約4.8万円
- 市場(神戸電鉄)駅3.7%高い兵庫県小野市・似ている度 98.0%・神鉄粟生線1K 約5.6万円
- 長浦(愛知)駅12.9%高い愛知県知多市・似ている度 96.9%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 東吾野駅9.2%安い埼玉県飯能市・似ている度 96.7%・西武池袋線1K 約4.9万円
- 大矢知駅7.4%高い三重県四日市・似ている度 96.6%・三岐鉄道三岐線1K 約5.8万円
- 白塚駅11.1%安い三重県津市・似ている度 96.5%・近鉄名古屋線1K 約4.8万円
- 知多武豊駅9.2%高い愛知県知多郡武豊町・似ている度 96.5%・名鉄河和線1K 約5.9万円
- ファミリー公園前駅11.1%高い奈良県大和郡山市・似ている度 96.5%・近鉄橿原線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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