下深谷駅
三重県桑名市・養老鉄道養老線・名古屋まで21.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.9%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き69
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する下深谷駅（養老鉄道養老線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約21.64km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平津駅（三重県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
下深谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下深谷駅に近い順。右は下深谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 平津駅3.8%高い三重県四日市・似ている度 99.6%・三岐鉄道三岐線1K 約5.4万円
- 大外羽駅3.8%高い岐阜県大垣市・似ている度 98.7%・養老鉄道養老線1K 約5.4万円
- 市場(神戸電鉄)駅7.7%高い兵庫県小野市・似ている度 98.6%・神鉄粟生線1K 約5.6万円
- 東吾野駅5.8%安い埼玉県飯能市・似ている度 97.6%・西武池袋線1K 約4.9万円
- 長浦(愛知)駅17.3%高い愛知県知多市・似ている度 97.6%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 下野代駅7.7%安い三重県桑名市・似ている度 97.5%・養老鉄道養老線1K 約4.8万円
- 南ウッディタウン駅7.7%高い兵庫県三田市・似ている度 97.2%・神鉄公園都市線1K 約5.6万円
- ウッディタウン中央駅7.7%高い兵庫県三田市・似ている度 97.1%・神鉄公園都市線1K 約5.6万円
- 伊勢川島駅9.6%高い三重県四日市・似ている度 97.1%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 日長駅19.2%高い愛知県知多市・似ている度 96.9%・名鉄常滑線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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