白塚駅
三重県津市・近鉄名古屋線・名古屋まで54.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.2%低い駅です。
割高割安スコア 51.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き69
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する白塚駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約54.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【河芸駅（三重県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
白塚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白塚駅に近い順。右は白塚駅と比べた1Kの家賃です。
- 河芸駅同じ水準三重県津市・似ている度 99.4%・伊勢鉄道1K 約4.8万円
- 向瀬上駅8.3%高い福島県福島市・似ている度 99.3%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 高子駅4.2%高い福島県伊達市・似ている度 98.7%・阿武隈急行1K 約5.0万円
- 杉山駅18.7%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.0%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.7万円
- 東吾野駅2.1%高い埼玉県飯能市・似ている度 96.9%・西武池袋線1K 約4.9万円
- 東藤島駅12.5%高い福井県福井市・似ている度 96.9%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.4万円
- 大外羽駅12.5%高い岐阜県大垣市・似ている度 96.5%・養老鉄道養老線1K 約5.4万円
- 平津駅12.5%高い三重県四日市・似ている度 96.4%・三岐鉄道三岐線1K 約5.4万円
- 禾生駅12.5%高い山梨県都留市・似ている度 96.3%・富士急行1K 約5.4万円
- 平原駅10.4%安い長野県小諸市・似ている度 96.2%・しなの鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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