東吾野駅
埼玉県飯能市・西武池袋線・大宮まで32.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.7%低い駅です。
割高割安スコア 55.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き82
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する東吾野駅（西武池袋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約32.8km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【ウッディタウン中央駅（兵庫県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東吾野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東吾野駅に近い順。右は東吾野駅と比べた1Kの家賃です。
- ウッディタウン中央駅14.3%高い兵庫県三田市・似ている度 99.4%・神鉄公園都市線1K 約5.6万円
- 南ウッディタウン駅14.3%高い兵庫県三田市・似ている度 99.3%・神鉄公園都市線1K 約5.6万円
- 下深谷駅6.1%高い三重県桑名市・似ている度 97.6%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- かしの森公園前駅20.4%高い栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 97.3%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.9万円
- 芳賀・高根沢工業団地駅20.4%高い栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 97.3%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.9万円
- 下野代駅2.0%安い三重県桑名市・似ている度 97.3%・養老鉄道養老線1K 約4.8万円
- 平津駅10.2%高い三重県四日市・似ている度 97.2%・三岐鉄道三岐線1K 約5.4万円
- 白塚駅2.0%安い三重県津市・似ている度 96.9%・近鉄名古屋線1K 約4.8万円
- 大外羽駅10.2%高い岐阜県大垣市・似ている度 96.7%・養老鉄道養老線1K 約5.4万円
- 長浦(愛知)駅24.4%高い愛知県知多市・似ている度 96.7%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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