市場(神戸電鉄)駅
兵庫県小野市・神鉄粟生線・神戸(三宮)まで27km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き64
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する市場(神戸電鉄)駅（神鉄粟生線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約27.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平津駅（三重県、類似度99.1%）】で、平津駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
市場(神戸電鉄)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が市場(神戸電鉄)駅に近い順。右は市場(神戸電鉄)駅と比べた1Kの家賃です。
- 平津駅3.6%安い三重県四日市・似ている度 99.1%・三岐鉄道三岐線1K 約5.4万円
- 日長駅10.7%高い愛知県知多市・似ている度 98.6%・名鉄常滑線1K 約6.2万円
- 下深谷駅7.1%安い三重県桑名市・似ている度 98.6%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 山城駅7.1%安い三重県四日市・似ている度 98.1%・三岐鉄道三岐線1K 約5.2万円
- 阿久比駅8.9%高い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 98.0%・名鉄河和線1K 約6.1万円
- 大外羽駅3.6%安い岐阜県大垣市・似ている度 98.0%・養老鉄道養老線1K 約5.4万円
- 伊勢川島駅1.8%高い三重県四日市・似ている度 97.8%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 山口(愛知)駅8.9%高い愛知県瀬戸市・似ている度 97.3%・愛知環状鉄道1K 約6.1万円
- 大矢知駅3.6%高い三重県四日市・似ている度 97.2%・三岐鉄道三岐線1K 約5.8万円
- 長浦(愛知)駅8.9%高い愛知県知多市・似ている度 97.2%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
市場(神戸電鉄)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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