三浦海岸駅
神奈川県三浦市・京急久里浜線・横浜まで31km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.5%低い駅です。
割高割安スコア 51.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き70
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する三浦海岸駅（京急久里浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約31.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【陶磁資料館南駅（愛知県、類似度98.8%）】で、陶磁資料館南駅と比較すると家賃相場は約4.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三浦海岸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三浦海岸駅に近い順。右は三浦海岸駅と比べた1Kの家賃です。
- 陶磁資料館南駅4.8%安い愛知県豊田市・似ている度 98.8%・東部丘陵線(リニモ)1K 約5.9万円
- 愛・地球博記念公園駅6.4%安い愛知県長久手市・似ている度 98.7%・東部丘陵線(リニモ)1K 約5.8万円
- みらい平駅8.1%高い茨城県つくばみらい市・似ている度 98.7%・つくばエクスプレス1K 約6.7万円
- 公園西駅3.2%高い愛知県長久手市・似ている度 98.6%・東部丘陵線(リニモ)1K 約6.4万円
- 伊勢川島駅8.1%安い三重県四日市・似ている度 98.3%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 高角駅11.3%安い三重県四日市・似ている度 98.0%・近鉄湯の山線1K 約5.5万円
- 京急長沢駅8.1%高い神奈川県横須賀市・似ている度 97.9%・京急久里浜線1K 約6.7万円
- 三崎口駅1.6%安い神奈川県三浦市・似ている度 97.2%・京急久里浜線1K 約6.1万円
- 平津駅12.9%安い三重県四日市・似ている度 97.2%・三岐鉄道三岐線1K 約5.4万円
- 三好ヶ丘駅12.9%高い愛知県みよし市・似ている度 96.9%・名鉄豊田線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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