都筑ふれあいの丘駅
神奈川県横浜市都筑区・横浜市営地下鉄グリーンライン・横浜まで9.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.8%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
109.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
121.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する都筑ふれあいの丘駅（横浜市営地下鉄グリーンラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約9.63km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北山田(神奈川)駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
都筑ふれあいの丘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が都筑ふれあいの丘駅に近い順。右は都筑ふれあいの丘駅と比べた1Kの家賃です。
- 北山田(神奈川)駅同じ水準神奈川県横浜市都筑区・似ている度 99.5%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 東山田駅同じ水準神奈川県横浜市都筑区・似ている度 99.0%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 神沢駅8.6%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.6%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 相生山駅8.6%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.4%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 徳重駅9.9%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.3%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.3万円
- 本郷台駅3.7%安い神奈川県横浜市栄区・似ている度 97.7%・JR根岸線1K 約7.8万円
- 国際会館駅1.2%安い京都府京都市左京区・似ている度 97.6%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.0万円
- 藤阪駅16.0%安い大阪府枚方市・似ている度 97.5%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.8万円
- 中川(神奈川)駅6.2%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 97.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.6万円
- 松井山手駅14.8%安い京都府京田辺市・似ている度 97.2%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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