高岳駅
愛知県名古屋市東区・名古屋市営地下鉄桜通線・名古屋まで3.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
496.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
404.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.2万円1Kの家賃（推定）
22.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実78
- 住宅地としての落ち着き26
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する高岳駅（名古屋市営地下鉄桜通線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新栄町(愛知)駅（愛知県、類似度99.9%）】で、新栄町(愛知)駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高岳駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高岳駅に近い順。右は高岳駅と比べた1Kの家賃です。
- 新栄町(愛知)駅1.0%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 99.9%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約10.1万円
- 矢場町駅3.9%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.8%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.6万円
- 末広町(東京)駅11.8%高い東京都千代田区・似ている度 99.7%・東京メトロ銀座線1K 約11.4万円
- 東日本橋駅14.7%高い東京都中央区・似ている度 99.7%・都営浅草線1K 約11.7万円
- 浜町駅14.7%高い東京都中央区・似ている度 99.7%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 大須観音駅5.9%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.6%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.8万円
- 東別院駅同じ水準愛知県名古屋市中区・似ている度 99.6%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.2万円
- 上野御徒町駅8.8%高い東京都台東区・似ている度 99.6%・都営大江戸線1K 約11.1万円
- 馬喰横山駅15.7%高い東京都中央区・似ている度 99.6%・都営新宿線1K 約11.8万円
- 湯島駅9.8%高い東京都文京区・似ている度 99.6%・東京メトロ千代田線1K 約11.2万円
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推定の1K相場は約10.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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