大須観音駅
愛知県名古屋市中区・名古屋市営地下鉄鶴舞線・名古屋まで1.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
782.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
598万円
条件から見込まれる坪単価
10.8万円1Kの家賃（推定）
23.7万円2LDKの家賃（推定）
+4.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）64
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実88
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する大須観音駅（名古屋市営地下鉄鶴舞線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【矢場町駅（愛知県、類似度99.8%）】で、矢場町駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大須観音駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大須観音駅に近い順。右は大須観音駅と比べた1Kの家賃です。
- 矢場町駅1.9%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.8%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.6万円
- 東日本橋駅8.3%高い東京都中央区・似ている度 99.7%・都営浅草線1K 約11.7万円
- 浜町駅8.3%高い東京都中央区・似ている度 99.7%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 高岳駅5.6%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 99.6%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.2万円
- 馬喰横山駅9.3%高い東京都中央区・似ている度 99.6%・都営新宿線1K 約11.8万円
- 水天宮前駅13.9%高い東京都中央区・似ている度 99.6%・東京メトロ半蔵門線1K 約12.3万円
- 岩本町駅8.3%高い東京都千代田区・似ている度 99.6%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 名古屋城駅1.9%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.6%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.6万円
- 小伝馬町駅12.0%高い東京都中央区・似ている度 99.6%・東京メトロ日比谷線1K 約12.1万円
- 新御茶ノ水駅9.3%高い東京都千代田区・似ている度 99.6%・東京メトロ千代田線1K 約11.8万円
大須観音駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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