東日本橋駅
東京都中央区・都営浅草線・東京まで2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.1%低い駅です。
割高割安スコア 56.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,629.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
2,091.3万円
条件から見込まれる坪単価
11.7万円1Kの家賃（推定）
25.8万円2LDKの家賃（推定）
+15.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）64
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実85
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する東日本橋駅（都営浅草線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（東京駅）まで直線約2.01kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【馬喰横山駅（東京都、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東日本橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東日本橋駅に近い順。右は東日本橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 馬喰横山駅0.9%高い東京都中央区・似ている度 100.0%・都営新宿線1K 約11.8万円
- 浜町駅同じ水準東京都中央区・似ている度 99.9%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 岩本町駅同じ水準東京都千代田区・似ている度 99.9%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 新御茶ノ水駅0.9%高い東京都千代田区・似ている度 99.9%・東京メトロ千代田線1K 約11.8万円
- 末広町(東京)駅2.6%安い東京都千代田区・似ている度 99.9%・東京メトロ銀座線1K 約11.4万円
- 小伝馬町駅3.4%高い東京都中央区・似ている度 99.8%・東京メトロ日比谷線1K 約12.1万円
- 小川町(東京)駅1.7%高い東京都千代田区・似ている度 99.7%・都営新宿線1K 約11.9万円
- 大須観音駅7.7%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.7%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.8万円
- 内幸町駅6.8%高い東京都千代田区・似ている度 99.7%・都営三田線1K 約12.5万円
- 水天宮前駅5.1%高い東京都中央区・似ている度 99.7%・東京メトロ半蔵門線1K 約12.3万円
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推定の1K相場は約11.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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