新栄町(愛知)駅
愛知県名古屋市東区・名古屋市営地下鉄東山線・名古屋まで3.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.0%高い駅です。
割高割安スコア 43.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
473万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
366.7万円
条件から見込まれる坪単価
10.1万円1Kの家賃（推定）
22.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実77
- 住宅地としての落ち着き26
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する新栄町(愛知)駅（名古屋市営地下鉄東山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高岳駅（愛知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新栄町(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新栄町(愛知)駅に近い順。右は新栄町(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 高岳駅1.0%高い愛知県名古屋市東区・似ている度 99.9%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.2万円
- 矢場町駅4.9%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.8%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.6万円
- 東別院駅1.0%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.8%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.2万円
- 車道駅1.0%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 99.7%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.0万円
- 浜町駅15.8%高い東京都中央区・似ている度 99.7%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 末広町(東京)駅12.9%高い東京都千代田区・似ている度 99.6%・東京メトロ銀座線1K 約11.4万円
- 東日本橋駅15.8%高い東京都中央区・似ている度 99.6%・都営浅草線1K 約11.7万円
- 大須観音駅6.9%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.5%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.8万円
- 名古屋城駅4.9%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.5%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.6万円
- 上野御徒町駅9.9%高い東京都台東区・似ている度 99.4%・都営大江戸線1K 約11.1万円
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推定の1K相場は約10.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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