浜町駅
東京都中央区・都営新宿線・東京まで2.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,561.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,988.9万円
条件から見込まれる坪単価
11.7万円1Kの家賃（推定）
25.6万円2LDKの家賃（推定）
+14.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）63
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実85
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する浜町駅（都営新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約2.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東日本橋駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浜町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浜町駅に近い順。右は浜町駅と比べた1Kの家賃です。
- 東日本橋駅同じ水準東京都中央区・似ている度 99.9%・都営浅草線1K 約11.7万円
- 馬喰横山駅0.9%高い東京都中央区・似ている度 99.8%・都営新宿線1K 約11.8万円
- 新御茶ノ水駅0.9%高い東京都千代田区・似ている度 99.8%・東京メトロ千代田線1K 約11.8万円
- 岩本町駅同じ水準東京都千代田区・似ている度 99.8%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 末広町(東京)駅2.6%安い東京都千代田区・似ている度 99.8%・東京メトロ銀座線1K 約11.4万円
- 水天宮前駅5.1%高い東京都中央区・似ている度 99.8%・東京メトロ半蔵門線1K 約12.3万円
- 内幸町駅6.8%高い東京都千代田区・似ている度 99.7%・都営三田線1K 約12.5万円
- 矢場町駅9.4%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.7%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.6万円
- 虎ノ門駅6.8%高い東京都港区・似ている度 99.7%・東京メトロ銀座線1K 約12.5万円
- 大須観音駅7.7%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.7%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.8万円
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推定の1K相場は約11.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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