末広町(東京)駅
東京都千代田区・東京メトロ銀座線・東京まで2.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.8%低い駅です。
割高割安スコア 55.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,301.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,643.7万円
条件から見込まれる坪単価
11.4万円1Kの家賃（推定）
25.1万円2LDKの家賃（推定）
+16.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）61
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実80
- 住宅地としての落ち着き25
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する末広町(東京)駅（東京メトロ銀座線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約2.45km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上野御徒町駅（東京都、類似度99.9%）】で、上野御徒町駅と比較すると家賃相場は約2.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
末広町(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が末広町(東京)駅に近い順。右は末広町(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 上野御徒町駅2.6%安い東京都台東区・似ている度 99.9%・都営大江戸線1K 約11.1万円
- 湯島駅1.8%安い東京都文京区・似ている度 99.9%・東京メトロ千代田線1K 約11.2万円
- 上野広小路駅1.8%安い東京都台東区・似ている度 99.9%・東京メトロ銀座線1K 約11.2万円
- 東日本橋駅2.6%高い東京都中央区・似ている度 99.9%・都営浅草線1K 約11.7万円
- 馬喰横山駅3.5%高い東京都中央区・似ている度 99.8%・都営新宿線1K 約11.8万円
- 岩本町駅2.6%高い東京都千代田区・似ている度 99.8%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 仲御徒町駅1.8%安い東京都台東区・似ている度 99.8%・東京メトロ日比谷線1K 約11.2万円
- 浜町駅2.6%高い東京都中央区・似ている度 99.8%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 新御茶ノ水駅3.5%高い東京都千代田区・似ている度 99.8%・東京メトロ千代田線1K 約11.8万円
- 高岳駅10.5%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 99.7%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.2万円
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推定の1K相場は約11.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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