車道駅
愛知県名古屋市東区・名古屋市営地下鉄桜通線・名古屋まで4.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
412.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
310.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.0万円1Kの家賃（推定）
21.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実74
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する車道駅（名古屋市営地下鉄桜通線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新栄町(愛知)駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
車道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が車道駅に近い順。右は車道駅と比べた1Kの家賃です。
- 新栄町(愛知)駅1.0%高い愛知県名古屋市東区・似ている度 99.7%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約10.1万円
- 東別院駅2.0%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.7%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.2万円
- 荒畑駅5.0%安い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 99.6%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約9.5万円
- 高岳駅2.0%高い愛知県名古屋市東区・似ている度 99.4%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.2万円
- 名古屋城駅6.0%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.3%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.6万円
- 矢場町駅6.0%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.3%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.6万円
- 浜町駅17.0%高い東京都中央区・似ている度 99.1%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 芝公園駅24.0%高い東京都港区・似ている度 99.0%・都営三田線1K 約12.4万円
- 赤坂(東京)駅24.0%高い東京都港区・似ている度 99.0%・東京メトロ千代田線1K 約12.4万円
- 麹町駅19.0%高い東京都千代田区・似ている度 99.0%・東京メトロ有楽町線1K 約11.9万円
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推定の1K相場は約10.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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