愛・地球博記念公園駅
愛知県長久手市・東部丘陵線(リニモ)・名古屋まで18.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.8%低い駅です。
割高割安スコア 59.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き76
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する愛・地球博記念公園駅（東部丘陵線(リニモ)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約18.78kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陶磁資料館南駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
愛・地球博記念公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が愛・地球博記念公園駅に近い順。右は愛・地球博記念公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 陶磁資料館南駅1.7%高い愛知県豊田市・似ている度 99.7%・東部丘陵線(リニモ)1K 約5.9万円
- 三浦海岸駅6.9%高い神奈川県三浦市・似ている度 98.7%・京急久里浜線1K 約6.2万円
- 公園西駅10.3%高い愛知県長久手市・似ている度 98.4%・東部丘陵線(リニモ)1K 約6.4万円
- 三崎口駅5.2%高い神奈川県三浦市・似ている度 96.6%・京急久里浜線1K 約6.1万円
- 高角駅5.2%安い三重県四日市・似ている度 96.6%・近鉄湯の山線1K 約5.5万円
- 押部谷駅15.5%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 96.4%・神鉄粟生線1K 約4.9万円
- 伊勢川島駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 96.2%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 京急長沢駅15.5%高い神奈川県横須賀市・似ている度 96.0%・京急久里浜線1K 約6.7万円
- 下深谷駅10.3%安い三重県桑名市・似ている度 95.9%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 平津駅6.9%安い三重県四日市・似ている度 95.6%・三岐鉄道三岐線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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