高角駅
三重県四日市・近鉄湯の山線・名古屋まで36.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.3%高い駅です。
割高割安スコア 40.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き68
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する高角駅（近鉄湯の山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊勢川島駅（三重県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高角駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高角駅に近い順。右は高角駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊勢川島駅3.6%高い三重県四日市・似ている度 99.4%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 高浜(愛媛)駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 98.2%・伊予鉄道高浜線1K 約5.5万円
- 三浦海岸駅12.7%高い神奈川県三浦市・似ている度 98.0%・京急久里浜線1K 約6.2万円
- 桜(三重)駅1.8%高い三重県四日市・似ている度 97.8%・近鉄湯の山線1K 約5.6万円
- 蓮花寺駅7.3%高い三重県桑名市・似ている度 97.7%・三岐鉄道北勢線1K 約5.9万円
- 押部谷駅10.9%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 97.7%・神鉄粟生線1K 約4.9万円
- 十九条駅同じ水準岐阜県瑞穂市・似ている度 97.5%・樽見鉄道1K 約5.5万円
- 三崎口駅10.9%高い神奈川県三浦市・似ている度 97.5%・京急久里浜線1K 約6.1万円
- 陶磁資料館南駅7.3%高い愛知県豊田市・似ている度 97.3%・東部丘陵線(リニモ)1K 約5.9万円
- 星川(三重)駅3.6%高い三重県桑名市・似ている度 97.2%・三岐鉄道北勢線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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