荒子川公園駅
愛知県名古屋市港区・西名古屋港線(あおなみ線)・名古屋まで7.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.9%低い駅です。
割高割安スコア 56.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
53.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する荒子川公園駅（西名古屋港線(あおなみ線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約7.61kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【徳重・名古屋芸大駅（愛知県、類似度99.2%）】で、徳重・名古屋芸大駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
荒子川公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が荒子川公園駅に近い順。右は荒子川公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 徳重・名古屋芸大駅1.4%安い愛知県北名古屋市・似ている度 99.2%・名鉄犬山線1K 約6.9万円
- 港北駅2.9%高い愛知県名古屋市港区・似ている度 99.1%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.2万円
- 稲永駅2.9%安い愛知県名古屋市港区・似ている度 98.9%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約6.8万円
- 新清洲駅5.7%安い愛知県清須市・似ている度 98.8%・名鉄名古屋本線1K 約6.6万円
- 瓢箪山(愛知)駅5.7%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.6%・名鉄瀬戸線1K 約7.4万円
- 川宮駅2.9%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.6%・ゆとりーとライン1K 約7.2万円
- 味美(名古屋鉄道)駅1.4%高い愛知県春日井市・似ている度 98.4%・名鉄小牧線1K 約7.1万円
- 四宮駅4.3%高い京都府京都市山科区・似ている度 98.3%・京阪京津線1K 約7.3万円
- 西春駅1.4%安い愛知県北名古屋市・似ている度 98.2%・名鉄犬山線1K 約6.9万円
- 丸ノ内駅4.3%安い愛知県清須市・似ている度 98.2%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
荒子川公園駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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