新清洲駅
愛知県清須市・名鉄名古屋本線・名古屋まで6.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.5%低い駅です。
割高割安スコア 63.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
32.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
56万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する新清洲駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約6.13kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約42.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【丸ノ内駅（愛知県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新清洲駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新清洲駅に近い順。右は新清洲駅と比べた1Kの家賃です。
- 丸ノ内駅1.5%高い愛知県清須市・似ている度 99.8%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 甚目寺駅同じ水準愛知県あま市・似ている度 99.5%・名鉄津島線1K 約6.6万円
- 七宝駅3.0%安い愛知県あま市・似ている度 99.2%・名鉄津島線1K 約6.4万円
- 荒子川公園駅6.1%高い愛知県名古屋市港区・似ている度 98.8%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.0万円
- 西春駅4.5%高い愛知県北名古屋市・似ている度 98.6%・名鉄犬山線1K 約6.9万円
- 鵯越駅9.1%高い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 98.6%・神鉄有馬線1K 約7.2万円
- 吉野原駅10.6%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.3%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.3万円
- 大森台駅7.6%高い千葉県千葉市中央区・似ている度 98.2%・京成千原線1K 約7.1万円
- 大里駅1.5%高い愛知県稲沢市・似ている度 98.2%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 川宮駅9.1%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 97.8%・ゆとりーとライン1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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