西春駅
愛知県北名古屋市・名鉄犬山線・名古屋まで8.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
44.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する西春駅（名鉄犬山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約8.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大里駅（愛知県、類似度99.5%）】で、大里駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西春駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西春駅に近い順。右は西春駅と比べた1Kの家賃です。
- 大里駅2.9%安い愛知県稲沢市・似ている度 99.5%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 杜せきのした駅2.9%安い宮城県名取市・似ている度 99.4%・仙台空港線1K 約6.7万円
- フェリーターミナル駅4.3%高い大阪府大阪市住之江区・似ている度 99.2%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.2万円
- 南港東駅4.3%高い大阪府大阪市住之江区・似ている度 99.2%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.2万円
- 春日井(名古屋鉄道)駅同じ水準愛知県春日井市・似ている度 99.1%・名鉄小牧線1K 約6.9万円
- 淀駅2.9%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.9%・京阪本線1K 約7.1万円
- 河内松原駅1.4%安い大阪府松原市・似ている度 98.9%・近鉄南大阪線1K 約6.8万円
- 七宝駅7.2%安い愛知県あま市・似ている度 98.8%・名鉄津島線1K 約6.4万円
- 川宮駅4.3%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.8%・ゆとりーとライン1K 約7.2万円
- 神戸空港駅8.7%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 98.7%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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