県総合運動場駅
静岡県静岡市駿河区・静岡鉄道静岡清水線・横浜まで120.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.5%高い駅です。
割高割安スコア 38.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する県総合運動場駅（静岡鉄道静岡清水線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【県立美術館前駅（静岡県、類似度98.2%）】で、県立美術館前駅と比較すると家賃相場は約2.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
県総合運動場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が県総合運動場駅に近い順。右は県総合運動場駅と比べた1Kの家賃です。
- 県立美術館前駅2.8%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 98.2%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.0万円
- 宇宿一丁目駅2.8%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.2%・鹿児島市電１系統1K 約7.0万円
- 脇田駅2.8%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.2%・鹿児島市電１系統1K 約7.0万円
- 古庄駅1.4%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 97.0%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.3万円
- 狐ヶ崎駅5.5%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 96.4%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 南鹿児島駅前駅1.4%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 96.4%・鹿児島市電１系統1K 約7.3万円
- 上島駅8.3%安い静岡県浜松市中区・似ている度 95.9%・遠州鉄道1K 約6.6万円
- 涙橋駅2.8%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 95.7%・鹿児島市電１系統1K 約7.4万円
- 二軒茶屋(鹿児島)駅4.2%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 95.6%・鹿児島市電１系統1K 約6.9万円
- 伏石駅8.3%安い香川県高松市・似ている度 95.5%・琴電琴平線1K 約6.6万円
県総合運動場駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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