県立美術館前駅
静岡県静岡市清水区・静岡鉄道静岡清水線・横浜まで119.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する県立美術館前駅（静岡鉄道静岡清水線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【狐ヶ崎駅（静岡県、類似度99.1%）】で、狐ヶ崎駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
県立美術館前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が県立美術館前駅に近い順。右は県立美術館前駅と比べた1Kの家賃です。
- 狐ヶ崎駅2.9%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 99.1%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 上島駅5.7%安い静岡県浜松市中区・似ている度 98.4%・遠州鉄道1K 約6.6万円
- 県総合運動場駅2.9%高い静岡県静岡市駿河区・似ている度 98.2%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.2万円
- 野々市工大前駅5.7%安い石川県石川郡野々市・似ている度 98.0%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 谷山(鹿児島市交通局)駅2.9%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.4%・鹿児島市電１系統1K 約6.8万円
- 馬替駅7.1%安い石川県金沢市・似ている度 97.4%・北陸鉄道石川線1K 約6.5万円
- 二軒茶屋(鹿児島)駅1.4%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.2%・鹿児島市電１系統1K 約6.9万円
- 宇宿一丁目駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.1%・鹿児島市電１系統1K 約7.0万円
- 脇田駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.1%・鹿児島市電１系統1K 約7.0万円
- 笹貫駅2.9%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.0%・鹿児島市電１系統1K 約6.8万円
県立美術館前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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