狐ヶ崎駅
静岡県静岡市清水区・静岡鉄道静岡清水線・横浜まで117.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.3%高い駅です。
割高割安スコア 44.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する狐ヶ崎駅（静岡鉄道静岡清水線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【県立美術館前駅（静岡県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
狐ヶ崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が狐ヶ崎駅に近い順。右は狐ヶ崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 県立美術館前駅2.9%高い静岡県静岡市清水区・似ている度 99.1%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.0万円
- 御門台駅同じ水準静岡県静岡市清水区・似ている度 99.0%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 上島駅2.9%安い静岡県浜松市中区・似ている度 98.9%・遠州鉄道1K 約6.6万円
- さぎの宮駅4.4%安い静岡県浜松市東区・似ている度 98.7%・遠州鉄道1K 約6.5万円
- 笹貫駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.2%・鹿児島市電１系統1K 約6.8万円
- 馬替駅4.4%安い石川県金沢市・似ている度 98.2%・北陸鉄道石川線1K 約6.5万円
- 鏡川橋駅7.3%安い高知県高知市・似ている度 97.9%・とさでん交通伊野線1K 約6.3万円
- 新田塚駅8.8%安い福井県福井市・似ている度 97.9%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約6.2万円
- 上塩屋駅1.5%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.8%・鹿児島市電１系統1K 約6.7万円
- 西松任駅7.3%安い石川県白山市・似ている度 97.7%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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