古庄駅
静岡県静岡市葵区・静岡鉄道静岡清水線・横浜まで121.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より71.5%高い駅です。
割高割安スコア 36.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
55.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
16.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する古庄駅（静岡鉄道静岡清水線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長沼(静岡)駅（静岡県、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
古庄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が古庄駅に近い順。右は古庄駅と比べた1Kの家賃です。
- 長沼(静岡)駅1.4%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 98.1%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.4万円
- 倉敷市駅5.5%安い岡山県倉敷市・似ている度 97.8%・水島臨海鉄道1K 約6.9万円
- 涙橋駅1.4%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.5%・鹿児島市電１系統1K 約7.4万円
- 南鹿児島駅前駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.0%・鹿児島市電１系統1K 約7.3万円
- 県総合運動場駅1.4%安い静岡県静岡市駿河区・似ている度 97.0%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.2万円
- 球場前(岡山)駅8.2%安い岡山県倉敷市・似ている度 96.1%・水島臨海鉄道1K 約6.7万円
- 伏石駅9.6%安い香川県高松市・似ている度 95.9%・琴電琴平線1K 約6.6万円
- 三島広小路駅同じ水準静岡県三島市・似ている度 95.6%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約7.3万円
- 林道駅9.6%安い香川県高松市・似ている度 95.3%・琴電長尾線1K 約6.6万円
- 三島二日町駅1.4%安い静岡県三島市・似ている度 94.5%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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