宇宿一丁目駅
鹿児島県鹿児島市・鹿児島市電１系統・博多まで227.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より70.7%高い駅です。
割高割安スコア 36.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
42万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する宇宿一丁目駅（鹿児島市電１系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【脇田駅（鹿児島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宇宿一丁目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宇宿一丁目駅に近い順。右は宇宿一丁目駅と比べた1Kの家賃です。
- 脇田駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 100.0%・鹿児島市電１系統1K 約7.0万円
- 谷山(鹿児島市交通局)駅2.9%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.1%・鹿児島市電１系統1K 約6.8万円
- 二軒茶屋(鹿児島)駅1.4%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.0%・鹿児島市電１系統1K 約6.9万円
- 笹貫駅2.9%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.6%・鹿児島市電１系統1K 約6.8万円
- 浦添前田駅2.9%高い沖縄県浦添市・似ている度 97.7%・ゆいレール1K 約7.2万円
- 経塚駅4.3%高い沖縄県浦添市・似ている度 97.4%・ゆいレール1K 約7.3万円
- 県総合運動場駅2.9%高い静岡県静岡市駿河区・似ている度 97.2%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.2万円
- 上塩屋駅4.3%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.2%・鹿児島市電１系統1K 約6.7万円
- 儀保駅8.6%高い沖縄県那覇市・似ている度 97.1%・ゆいレール1K 約7.6万円
- 県立美術館前駅同じ水準静岡県静岡市清水区・似ている度 97.1%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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