遠州西ヶ崎駅
静岡県浜松市東区・遠州鉄道・名古屋まで92.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.7%高い駅です。
割高割安スコア 46.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する遠州西ヶ崎駅（遠州鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約92.36km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【遠州小松駅（静岡県、類似度99.6%）】で、遠州小松駅と比較すると家賃相場は約3.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
遠州西ヶ崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が遠州西ヶ崎駅に近い順。右は遠州西ヶ崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 遠州小松駅3.1%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 99.6%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 美薗中央公園駅3.1%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 99.4%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 浜北駅3.1%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 99.3%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 新川(愛媛)駅4.7%安い愛媛県伊予市・似ている度 98.0%・伊予鉄道郡中線1K 約6.1万円
- 地蔵町駅4.7%安い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 97.9%・伊予鉄道郡中線1K 約6.1万円
- 旭町三丁目駅3.1%高い高知県高知市・似ている度 97.7%・とさでん交通伊野線1K 約6.6万円
- 林道駅3.1%高い香川県高松市・似ている度 97.7%・琴電長尾線1K 約6.6万円
- 押野駅3.1%高い石川県石川郡野々市・似ている度 97.4%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 旭駅前通駅4.7%高い高知県高知市・似ている度 97.4%・とさでん交通伊野線1K 約6.7万円
- 遠州小林駅3.1%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 97.4%・遠州鉄道1K 約6.2万円
遠州西ヶ崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る