林道駅
香川県高松市・琴電長尾線・神戸(三宮)まで110.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.1%高い駅です。
割高割安スコア 39.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する林道駅（琴電長尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【倉敷市駅（岡山県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
林道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が林道駅に近い順。右は林道駅と比べた1Kの家賃です。
- 倉敷市駅4.5%高い岡山県倉敷市・似ている度 99.1%・水島臨海鉄道1K 約6.9万円
- 旭駅前通駅1.5%高い高知県高知市・似ている度 98.2%・とさでん交通伊野線1K 約6.7万円
- 球場前(岡山)駅1.5%高い岡山県倉敷市・似ている度 97.9%・水島臨海鉄道1K 約6.7万円
- 遠州西ヶ崎駅3.0%安い静岡県浜松市東区・似ている度 97.7%・遠州鉄道1K 約6.4万円
- 西金沢駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 97.6%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.6万円
- 桜橋(静岡)駅3.0%高い静岡県静岡市清水区・似ている度 97.6%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 岳南原田駅6.1%安い静岡県富士市・似ている度 97.5%・岳南線1K 約6.2万円
- 入江岡駅4.5%高い静岡県静岡市清水区・似ている度 97.3%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.9万円
- 新西金沢駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 97.2%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 押野駅同じ水準石川県石川郡野々市・似ている度 97.1%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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