滑川駅
富山県滑川市・JR北陸本線(富山～直江津)、富山地鉄本線、あいの風とやま鉄道線・名古屋まで182.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.9%低い駅です。
割高割安スコア 58.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する滑川駅（JR北陸本線(富山～直江津)、富山地鉄本線、あいの風とやま鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約182.64kmという立地スペックと乗り入れ路線数（3路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【窪川駅（高知県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
滑川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が滑川駅に近い順。右は滑川駅と比べた1Kの家賃です。
- 窪川駅2.0%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 99.5%・JR土讃線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 市振駅6.1%安い新潟県糸魚川市・似ている度 99.1%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約4.6万円
- 宮古駅18.3%高い岩手県宮古市・似ている度 98.7%・JR山田線、三陸鉄道北リアス線1K 約5.8万円
- 久慈駅同じ水準岩手県久慈市・似ている度 97.8%・JR八戸線、三陸鉄道北リアス線1K 約4.9万円
- 釜石駅18.3%高い岩手県釜石市・似ている度 97.6%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
- 篠ノ井駅16.3%高い長野県長野市・似ている度 97.6%・JR信越本線(篠ノ井～長野)、JR篠ノ井線1K 約5.7万円
- 釧路駅4.1%高い北海道釧路市・似ている度 97.4%・JR根室本線(新得～釧路)、JR根室本線(花咲線)(釧路～根室)1K 約5.1万円
- 新見駅8.1%高い岡山県新見市・似ている度 97.1%・JR姫新線(佐用～新見)、JR伯備線1K 約5.3万円
- 新津駅6.1%高い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 96.9%・JR羽越本線、JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.2万円
- 桐生駅8.1%高い群馬県桐生市・似ている度 96.9%・JR両毛線、わたらせ渓谷鐵道1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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