市振駅
新潟県糸魚川市・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン、あいの風とやま鉄道線・名古屋まで212.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.1%高い駅です。
割高割安スコア 46.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する市振駅（JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン、あいの風とやま鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約212.74km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【滑川駅（富山県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
市振駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が市振駅に近い順。右は市振駅と比べた1Kの家賃です。
- 滑川駅6.5%高い富山県滑川市・似ている度 99.1%・JR北陸本線(富山～直江津)、富山地鉄本線1K 約4.9万円
- 窪川駅8.7%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 98.7%・JR土讃線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 宮古駅26.0%高い岩手県宮古市・似ている度 97.5%・JR山田線、三陸鉄道北リアス線1K 約5.8万円
- 花巻駅15.2%高い岩手県花巻市・似ている度 97.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.3万円
- 多度津駅13.0%高い香川県仲多度郡多度津町・似ている度 97.0%・JR土讃線、JR予讃線1K 約5.2万円
- 富合駅23.9%高い熊本県熊本市南区・似ている度 96.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約5.7万円
- 伊万里駅10.8%高い佐賀県伊万里市・似ている度 96.4%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.1万円
- 宇土駅21.7%高い熊本県宇土市・似ている度 96.2%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約5.6万円
- 和田山駅19.5%高い兵庫県朝来市・似ている度 96.1%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR播但線1K 約5.5万円
- 桐生駅15.2%高い群馬県桐生市・似ている度 96.0%・JR両毛線、わたらせ渓谷鐵道1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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