久慈駅
岩手県久慈市・JR八戸線、三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線・仙台まで227.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する久慈駅（JR八戸線、三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約227.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新津駅（新潟県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
久慈駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久慈駅に近い順。右は久慈駅と比べた1Kの家賃です。
- 新津駅6.1%高い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 98.9%・JR羽越本線、JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.2万円
- 篠ノ井駅16.3%高い長野県長野市・似ている度 98.7%・JR信越本線(篠ノ井～長野)、JR篠ノ井線1K 約5.7万円
- 滑川駅同じ水準富山県滑川市・似ている度 97.8%・JR北陸本線(富山～直江津)、富山地鉄本線1K 約4.9万円
- 塩尻駅18.3%高い長野県塩尻市・似ている度 97.7%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.8万円
- 佐用駅12.2%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 97.4%・JR姫新線(姫路～佐用)、JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
- 総社駅16.3%高い岡山県総社市・似ている度 97.2%・JR伯備線、JR吉備線1K 約5.7万円
- 黒磯駅4.1%安い栃木県那須塩原市・似ている度 96.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR東北本線(宇都宮線)1K 約4.7万円
- 越前花堂駅24.4%高い福井県福井市・似ている度 96.2%・JR越美北線(九頭竜線)、ハピラインふくい線1K 約6.1万円
- 直江津駅12.2%高い新潟県上越市・似ている度 96.2%・JR信越本線(直江津～新潟)、JR北陸本線(富山～直江津)1K 約5.5万円
- 綾部駅12.2%高い京都府綾部市・似ている度 96.1%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.5万円
久慈駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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