釜石駅
岩手県釜石市・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)、三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線・仙台まで141.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%高い駅です。
割高割安スコア 39.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する釜石駅（JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)、三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【会津若松駅（福島県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
釜石駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が釜石駅に近い順。右は釜石駅と比べた1Kの家賃です。
- 会津若松駅1.7%高い福島県会津若松市・似ている度 99.7%・JR磐越西線(郡山～会津若松)、JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.9万円
- 窪川駅13.8%安い高知県高岡郡四万十町・似ている度 98.5%・JR土讃線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 野辺地駅24.1%安い青森県上北郡野辺地町・似ている度 98.5%・JR東北本線(八戸～青森)、JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約4.4万円
- 松阪駅1.7%高い三重県松阪市・似ている度 98.4%・JR紀勢本線、JR名松線1K 約5.9万円
- 新見駅8.6%安い岡山県新見市・似ている度 98.3%・JR姫新線(佐用～新見)、JR伯備線1K 約5.3万円
- 宮古駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 98.1%・JR山田線、三陸鉄道北リアス線1K 約5.8万円
- 八代駅5.2%安い熊本県八代市・似ている度 98.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約5.5万円
- 釧路駅12.0%安い北海道釧路市・似ている度 98.0%・JR根室本線(新得～釧路)、JR根室本線(花咲線)(釧路～根室)1K 約5.1万円
- 高岡駅1.7%高い富山県高岡市・似ている度 97.9%・JR城端線、JR氷見線1K 約5.9万円
- 米子駅1.7%安い鳥取県米子市・似ている度 97.8%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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