桐生駅
群馬県桐生市・JR両毛線、わたらせ渓谷鐵道・大宮まで61.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.1%低い駅です。
割高割安スコア 60.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する桐生駅（JR両毛線、わたらせ渓谷鐵道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約61.91kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大牟田駅（福岡県、類似度98.3%）】で、大牟田駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
桐生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桐生駅に近い順。右は桐生駅と比べた1Kの家賃です。
- 大牟田駅1.9%安い福岡県大牟田市・似ている度 98.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)、西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 和田山駅3.8%高い兵庫県朝来市・似ている度 98.2%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR播但線1K 約5.5万円
- 木古内駅16.9%安い北海道上磯郡木古内町・似ている度 98.1%・北海道新幹線、JR海峡線1K 約4.4万円
- 赤湯駅1.9%安い山形県南陽市・似ている度 98.1%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、山形鉄道フラワー長井線1K 約5.2万円
- 窪川駅5.6%安い高知県高岡郡四万十町・似ている度 97.6%・JR土讃線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 滑川駅7.5%安い富山県滑川市・似ている度 96.9%・JR北陸本線(富山～直江津)、富山地鉄本線1K 約4.9万円
- 伊万里駅3.8%安い佐賀県伊万里市・似ている度 96.8%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.1万円
- 渋川駅9.4%高い群馬県渋川市・似ている度 96.4%・JR吾妻線、JR上越線1K 約5.8万円
- 長万部駅16.9%安い北海道山越郡長万部町・似ている度 96.3%・JR函館本線(函館～長万部)、JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.4万円
- 花巻駅同じ水準岩手県花巻市・似ている度 96.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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