ベル前駅
福井県福井市・福井鉄道福武線・名古屋まで113.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.9%低い駅です。
割高割安スコア 51.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置するベル前駅（福井鉄道福武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約113.35km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【太田(香川)駅（香川県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
ベル前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がベル前駅に近い順。右はベル前駅と比べた1Kの家賃です。
- 太田(香川)駅3.4%高い香川県高松市・似ている度 99.3%・琴電琴平線1K 約6.1万円
- 朝菜町駅1.7%高い富山県富山市・似ている度 97.9%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約6.0万円
- 舟戸駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 97.8%・とさでん交通後免線1K 約6.0万円
- 新能町駅8.5%安い富山県高岡市・似ている度 97.8%・万葉線1K 約5.4万円
- 新木(高知)駅3.4%高い高知県高知市・似ている度 97.8%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 東新木駅3.4%高い高知県高知市・似ている度 97.8%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 鹿児駅3.4%高い高知県高知市・似ている度 97.6%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 米島口駅6.8%安い富山県高岡市・似ている度 97.6%・万葉線1K 約5.5万円
- 河口湖駅1.7%安い山梨県南都留郡富士河口湖町・似ている度 97.3%・富士急行1K 約5.8万円
- 金上駅3.4%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 97.3%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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