太田(香川)駅
香川県高松市・琴電琴平線・神戸(三宮)まで114.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.1%高い駅です。
割高割安スコア 44.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する太田(香川)駅（琴電琴平線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【ベル前駅（福井県、類似度99.3%）】で、ベル前駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
太田(香川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が太田(香川)駅に近い順。右は太田(香川)駅と比べた1Kの家賃です。
- ベル前駅3.3%安い福井県福井市・似ている度 99.3%・福井鉄道福武線1K 約5.9万円
- 新木(高知)駅同じ水準高知県高知市・似ている度 98.9%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 東新木駅同じ水準高知県高知市・似ている度 98.9%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 鹿児駅同じ水準高知県高知市・似ている度 98.1%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 舟戸駅1.6%安い高知県高知市・似ている度 97.8%・とさでん交通後免線1K 約6.0万円
- 河口湖駅4.9%安い山梨県南都留郡富士河口湖町・似ている度 97.4%・富士急行1K 約5.8万円
- 森山駅1.6%安い長崎県諫早市・似ている度 97.3%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 朝菜町駅1.6%安い富山県富山市・似ている度 97.1%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約6.0万円
- 新能町駅11.5%安い富山県高岡市・似ている度 97.1%・万葉線1K 約5.4万円
- 城下(長野)駅3.3%安い長野県上田市・似ている度 97.0%・上田電鉄別所線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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