舟戸駅
高知県高知市・とさでん交通後免線・広島まで138.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する舟戸駅（とさでん交通後免線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約138.57kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鹿児駅（高知県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
舟戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が舟戸駅に近い順。右は舟戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 鹿児駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 99.8%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 北浦(高知)駅1.7%安い高知県高知市・似ている度 99.3%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 朝菜町駅同じ水準富山県富山市・似ている度 98.8%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約6.0万円
- 新木(高知)駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 98.6%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 東新木駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 98.6%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 上堀駅6.7%安い富山県富山市・似ている度 98.0%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約5.6万円
- ベル前駅1.7%安い福井県福井市・似ている度 97.8%・福井鉄道福武線1K 約5.9万円
- 太田(香川)駅1.7%高い香川県高松市・似ている度 97.8%・琴電琴平線1K 約6.1万円
- 田辺島通駅同じ水準高知県高知市・似ている度 97.3%・とさでん交通後免線1K 約6.0万円
- 江端駅3.3%安い福井県福井市・似ている度 97.2%・福井鉄道福武線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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