新能町駅
富山県高岡市・万葉線・名古屋まで178.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する新能町駅（万葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約178.39km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【米島口駅（富山県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新能町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新能町駅に近い順。右は新能町駅と比べた1Kの家賃です。
- 米島口駅1.8%高い富山県高岡市・似ている度 99.8%・万葉線1K 約5.5万円
- 薩摩高城駅同じ水準鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 草道駅同じ水準鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- ベル前駅9.2%高い福井県福井市・似ている度 97.8%・福井鉄道福武線1K 約5.9万円
- 東新木駅12.9%高い高知県高知市・似ている度 97.6%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 新木(高知)駅12.9%高い高知県高知市・似ている度 97.6%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 能町口駅1.8%安い富山県高岡市・似ている度 97.1%・万葉線1K 約5.3万円
- 太田(香川)駅12.9%高い香川県高松市・似ている度 97.1%・琴電琴平線1K 約6.1万円
- 鹿児駅12.9%高い高知県高知市・似ている度 96.7%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 城下(長野)駅9.2%高い長野県上田市・似ている度 96.6%・上田電鉄別所線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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