朝菜町駅
富山県富山市・富山地鉄不二越・上滝線・名古屋まで168.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%高い駅です。
割高割安スコア 44.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する朝菜町駅（富山地鉄不二越・上滝線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【舟戸駅（高知県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
朝菜町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が朝菜町駅に近い順。右は朝菜町駅と比べた1Kの家賃です。
- 舟戸駅同じ水準高知県高知市・似ている度 98.8%・とさでん交通後免線1K 約6.0万円
- 鹿児駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 98.3%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 北浦(高知)駅1.7%安い高知県高知市・似ている度 98.1%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- ベル前駅1.7%安い福井県福井市・似ている度 97.9%・福井鉄道福武線1K 約5.9万円
- 筒井(青森)駅1.7%安い青森県青森市・似ている度 97.6%・青い森鉄道1K 約5.9万円
- 青山(岩手)駅同じ水準岩手県盛岡市・似ている度 97.4%・いわて銀河鉄道1K 約6.0万円
- 厨川駅1.7%安い岩手県盛岡市・似ている度 97.3%・いわて銀河鉄道1K 約5.9万円
- 上堀駅6.7%安い富山県富山市・似ている度 97.2%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約5.6万円
- 太田(香川)駅1.7%高い香川県高松市・似ている度 97.1%・琴電琴平線1K 約6.1万円
- 金上駅5.0%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 96.7%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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