金上駅
茨城県ひたちなか市・ひたちなか海浜鉄道湊線・千葉まで93.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より71.4%高い駅です。
割高割安スコア 36.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する金上駅（ひたちなか海浜鉄道湊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【工機前駅（茨城県、類似度98.2%）】で、工機前駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
金上駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が金上駅に近い順。右は金上駅と比べた1Kの家賃です。
- 工機前駅1.8%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 98.2%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.6万円
- 上松川駅3.5%高い福島県福島市・似ている度 97.6%・福島交通飯坂線1K 約5.9万円
- 北浦(高知)駅3.5%高い高知県高知市・似ている度 97.4%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 湯尾駅3.5%安い福井県南条郡南越前町・似ている度 97.4%・ハピラインふくい線1K 約5.5万円
- 今庄駅3.5%安い福井県南条郡南越前町・似ている度 97.3%・ハピラインふくい線1K 約5.5万円
- ベル前駅3.5%高い福井県福井市・似ている度 97.3%・福井鉄道福武線1K 約5.9万円
- 弥生駅同じ水準岡山県倉敷市・似ている度 97.2%・水島臨海鉄道1K 約5.7万円
- 桜水駅1.8%高い福島県福島市・似ている度 97.2%・福島交通飯坂線1K 約5.8万円
- 仏生山駅同じ水準香川県高松市・似ている度 96.9%・琴電琴平線1K 約5.7万円
- 木太東口駅10.5%高い香川県高松市・似ている度 96.8%・琴電長尾線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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