河口湖駅
山梨県南都留郡富士河口湖町・富士急行・横浜まで77.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.5%高い駅です。
割高割安スコア 43.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する河口湖駅（富士急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【平野(福島)駅（福島県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
河口湖駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が河口湖駅に近い順。右は河口湖駅と比べた1Kの家賃です。
- 平野(福島)駅同じ水準福島県福島市・似ている度 98.6%・福島交通飯坂線1K 約5.8万円
- 神戸(愛知)駅6.9%高い愛知県田原市・似ている度 97.4%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.2万円
- 三河田原駅6.9%高い愛知県田原市・似ている度 97.4%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.2万円
- 太田(香川)駅5.2%高い香川県高松市・似ている度 97.4%・琴電琴平線1K 約6.1万円
- ベル前駅1.7%高い福井県福井市・似ている度 97.3%・福井鉄道福武線1K 約5.9万円
- 桜水駅同じ水準福島県福島市・似ている度 97.2%・福島交通飯坂線1K 約5.8万円
- 下吉田駅1.7%安い山梨県富士吉田市・似ている度 97.2%・富士急行1K 約5.7万円
- 森山駅3.4%高い長崎県諫早市・似ている度 97.1%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 大学駅3.4%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.6万円
- 見奈良駅1.7%高い愛媛県東温市・似ている度 96.6%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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