米島口駅
富山県高岡市・万葉線・名古屋まで178.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する米島口駅（万葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約178.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新能町駅（富山県、類似度99.8%）】で、新能町駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
米島口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が米島口駅に近い順。右は米島口駅と比べた1Kの家賃です。
- 新能町駅1.8%安い富山県高岡市・似ている度 99.8%・万葉線1K 約5.4万円
- 薩摩高城駅1.8%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.6%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 草道駅1.8%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.5%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- ベル前駅7.3%高い福井県福井市・似ている度 97.6%・福井鉄道福武線1K 約5.9万円
- 東新木駅10.9%高い高知県高知市・似ている度 97.2%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 新木(高知)駅10.9%高い高知県高知市・似ている度 97.2%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 能町口駅3.6%安い富山県高岡市・似ている度 97.1%・万葉線1K 約5.3万円
- 太田(香川)駅10.9%高い香川県高松市・似ている度 96.8%・琴電琴平線1K 約6.1万円
- 城下(長野)駅7.3%高い長野県上田市・似ている度 96.5%・上田電鉄別所線1K 約5.9万円
- 大池いこいの森駅21.8%安い新潟県上越市頸城区・似ている度 95.9%・北越急行ほくほく線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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