中角駅
福井県福井市・えちぜん鉄道三国芦原線・名古屋まで120.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より85.3%高い駅です。
割高割安スコア 34.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き75
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する中角駅（えちぜん鉄道三国芦原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【杉山駅（愛知県、類似度98.8%）】で、杉山駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
中角駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中角駅に近い順。右は中角駅と比べた1Kの家賃です。
- 杉山駅3.4%安い愛知県豊橋市・似ている度 98.8%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.7万円
- 東藤島駅8.5%安い福井県福井市・似ている度 98.7%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.4万円
- 芳賀・高根沢工業団地駅同じ水準栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 98.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.9万円
- かしの森公園前駅同じ水準栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 98.4%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.9万円
- 向瀬上駅11.8%安い福島県福島市・似ている度 97.4%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 追分口駅1.7%高い福井県福井市・似ている度 96.8%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約6.0万円
- アスモ前駅同じ水準静岡県湖西市・似ている度 96.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
- 禾生駅8.5%安い山梨県都留市・似ている度 96.0%・富士急行1K 約5.4万円
- 上泉駅同じ水準群馬県前橋市・似ている度 95.9%・上毛電気鉄道1K 約5.9万円
- 白塚駅18.6%安い三重県津市・似ている度 95.6%・近鉄名古屋線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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