アスモ前駅
静岡県湖西市・天竜浜名湖鉄道・名古屋まで74.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.2%高い駅です。
割高割安スコア 42.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き67
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置するアスモ前駅（天竜浜名湖鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桃園駅（三重県、類似度99.0%）】で、桃園駅と比較すると家賃相場は約5.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
アスモ前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がアスモ前駅に近い順。右はアスモ前駅と比べた1Kの家賃です。
- 桃園駅5.1%安い三重県津市・似ている度 99.0%・近鉄名古屋線1K 約5.6万円
- ゆいの杜西駅3.4%安い栃木県宇都宮市・似ている度 99.0%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- ゆいの杜中央駅3.4%安い栃木県宇都宮市・似ている度 99.0%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- ゆいの杜東駅3.4%安い栃木県宇都宮市・似ている度 99.0%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- 港山駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 99.0%・伊予鉄道高浜線1K 約5.9万円
- 三津駅1.7%高い愛媛県松山市・似ている度 98.4%・伊予鉄道高浜線1K 約6.0万円
- 杉山駅3.4%安い愛知県豊橋市・似ている度 98.2%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.7万円
- 岩水寺駅同じ水準静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
- 中塩田駅13.5%安い長野県上田市・似ている度 98.2%・上田電鉄別所線1K 約5.1万円
- 塩田町駅13.5%安い長野県上田市・似ている度 98.2%・上田電鉄別所線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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