向瀬上駅
福島県福島市・阿武隈急行・仙台まで60km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.4%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き69
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する向瀬上駅（阿武隈急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約60.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【白塚駅（三重県、類似度99.3%）】で、白塚駅と比較すると家賃相場は約7.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
向瀬上駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が向瀬上駅に近い順。右は向瀬上駅と比べた1Kの家賃です。
- 白塚駅7.7%安い三重県津市・似ている度 99.3%・近鉄名古屋線1K 約4.8万円
- 杉山駅9.6%高い愛知県豊橋市・似ている度 99.2%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.7万円
- 河芸駅7.7%安い三重県津市・似ている度 98.3%・伊勢鉄道1K 約4.8万円
- 高子駅3.8%安い福島県伊達市・似ている度 98.2%・阿武隈急行1K 約5.0万円
- 禾生駅3.8%高い山梨県都留市・似ている度 98.0%・富士急行1K 約5.4万円
- 東藤島駅3.8%高い福井県福井市・似ている度 97.9%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.4万円
- 中角駅13.4%高い福井県福井市・似ている度 97.4%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.9万円
- 瀬上駅5.8%高い福島県福島市・似ている度 97.2%・阿武隈急行1K 約5.5万円
- 上泉駅13.4%高い群馬県前橋市・似ている度 96.8%・上毛電気鉄道1K 約5.9万円
- かしの森公園前駅13.4%高い栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 96.4%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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